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청약, 매매를 진행할 때는 반드시 DTI, LTV, DSR을 확인해서
대출이 실행 가능한 지 확인하고 진행해야 합니다.
그래야 계약금 이후 대출이 안 되는 불상사를 방지할 수 있어요~
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아파트 추가대출 한도 계산기
DTI, LTV, DSR 및 중도상환수수료 계산기
결과
스트레스 DSR 계산기
DSR 결과: -%
DTI, LTV, DSR, 중도상환수수료 계산이 중요한 이유
1. DTI(총부채상환비율) 계산의 중요성
DTI는 개인의 소득 대비 부채 상환 비율을 나타내는 지표로, 대출 심사에서 중요한 기준이 됩니다. 무리한 대출을 방지하고, 건강한 재무 관리를 위해 반드시 계산해야 합니다.
2. LTV(담보인정비율) 계산의 중요성
LTV는 담보 가치 대비 대출 가능 금액을 결정하는 요소입니다. 부동산 담보 대출 시 대출 한도를 정확히 파악하는 데 필수적인 지표입니다.
3. DSR(총부채원리금상환비율) 계산의 중요성
DSR은 소득 대비 모든 부채의 원리금 상환액 비율을 의미하며, 최근 금융 규제에서 가장 중요한 지표로 자리 잡았습니다. DSR 기준을 초과하면 대출이 어려워질 수 있기 때문에 신중한 관리가 필요합니다.
4. 중도상환수수료 계산의 중요성
대출을 조기 상환할 경우 부과되는 중도상환수수료는 예상보다 큰 비용이 될 수 있습니다. 대출 계약 시 이를 미리 고려하여 계획적으로 대출을 운영하는 것이 중요합니다.
5. 재무 건전성을 위한 필수 요소
이러한 금융 지표들을 계산하고 이해하는 것은 무리한 대출을 피하고, 신용도를 유지하며, 재정적으로 안정적인 미래를 준비하는 데 도움을 줍니다.
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